売戸建住宅 井原市 木之子町 (早雲の里荏原駅) 2階建 16DK

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価格 148万円 間取り 16DK
交通 井原鉄道 / 早雲の里荏原駅 徒歩14分
所在地 岡山県井原市木之子町
築年月 1941年1月(築85年10ヶ月) 建物面積 337.61㎡ 土地面積 公簿 687.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

二世帯向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 井原鉄道 / 早雲の里荏原駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 岡山県井原市木之子町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 148万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    建物未登記（面積は固定資産税課税明細等による参考値）。
    表示・保存登記等が必要となる場合があります。
    現況有姿渡し（築年数相応

    の劣化あり、修繕・リフォーム前提）。
    室内外に残置物多数あり、現況のまま引渡し（撤去は買主負担）。
    間取り図と現況が異なる場合は現況優先。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 井原市木之子町　戸建て　１０
    間取り(内訳) 16DK（和 8･8･8･6･6･4.5･4.5･4.5　洋 8･8･6･5･11） 建物面積 337.61㎡
    土地面積 公簿 687.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1941年1月(築85年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987810679
    情報公開日 2026/08/03 次回更新予定日 2026/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)なかやま不動産

    交通：
    宇野線／大元　徒歩3分
    住所：
    岡山県岡山市北区東古松３丁目１２－３０　
    TEL：
    086-803-5515
    FAX：
    086-803-5520
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（５）第４９６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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